Chào mừng bạn, Hôm nay thứ sáu 28-11-2014

Trang chủ | DỰ ÁN | Đã hoàn thành | Tích luỹ mua nhà Lê Thành Twin Towers căn hộ 350 triệu/49 năm

Tích luỹ mua nhà Lê Thành Twin Towers căn hộ 350 triệu/49 năm

Tich-Luy-Mua-Nha-Le-Thanh-Twin-Towers-Can-Ho-350-Trieu/49-Nam
  • Giới thiệu
  • Thông tin
  • Vị trí
  • Tiến độ
  • Giá|Lịch TT
  • Video
  • Mẫu

“ Tích lũy’ hai từ rất đẹp, rất quen thuộc và gắn bó với mỗi người dân Việt Nam cần mẫn. Là một đất nước đang trên đà phát triển, chúng ta còn có rất nhiều người dân chưa có đủ những thứ cần dùng cho cuộc sống hằng ngày. Lo bôn ba, vất vả để kiếm sống nhưng ai ai cũng muốn “tích lũy” để có những thứ mình ao ước, để có cuộc sống tốt hơn….đó là mục đích, là hoài bảo mà bao thế hệ vẫn đang làm.

“ Tích lũy” để cho con ăn học, “tích lũy” để mua xe, “tích lũy” để có nơi an cư….Với phương châm “ Phục vụ cộng đồng”, công ty Lê Thành đã xây dựng Chương trình “TÍCH LŨY MUA NHÀ” để gửi tới các khách hàng của mình như một lời tri ân đã luôn quan tâm và ủng hộ các sản phẩm của công ty trong hơn 10 năm qua.

Chương trình “ Tích lũy mua nhà” mà công ty Lê Thành đưa ra thị trường thật đúng với ý nghĩa của hai từ “tích lũy” của người dân Việt Nam. Chỉ với 50 triệu đồng, khách hàng ký hợp đồng với công ty, mỗi tháng kế tiếp thanh toán 10 triệu đồng (không lãi suất) liên tiếp trong ba mươi tháng. Khách hàng đã thật sự trở thành chủ nhân của một căn hộ khang trang trong 49 năm.

“ Lê Thành Twin Towers”, dự án đầu tiên của công ty Lê Thành đã cho ra đời nhiều sản phẩm lần đầu xuất hiện tại TP.Hồ Chí Minh. Căn hộ giá 350 triệu/căn/49 năm giờ đây đã thực sự trở  thành cơ hội duy nhất cho tất cả những ai từng mơ ước có một căn hộ riêng cho mình. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn

Ngày 07-03-2013, Công ty TNHH TM –XD Lê Thành (Lê Thành) cho ra mắt một dòng sản phẩm mới đó là căn hộ cho thuê ổn định 49 năm với giá 350 triệu đồng/căn. Khách hàng có thể sang nhượng lại hợp đồng thuê cho người khác nếu không còn nhu cầu ở nữa hoặc cho khách thuê theo tháng. Đồng thời cũng có gói chuyển đổi cho khách hàng sở hữu vĩnh viễn.

Tọa lạc ngay giao lộ đường Mã Lò và Hương lộ 2, phường Bình Trị Đông A, Q. Bình Tân, TP.HCM, cách khu du lịch Đầm Sen 3km về phía Tây, Lê Thành Twin Towers là một dự án chung cư thuộc phân khúc trung cấp, bao gồm 2 block, cao 19 tầng. Khối đế bao gồm 4 tầng trung tâm thương mại với đầy đủ tiện ích như: siêu thị, khu vui chơi giải trí, khu thể dục thể thao, hồ bơi, khu ẩm thực, nhà hàng, café, khu sảnh cưới, spa...

Với mật độ xây dựng của khối tháp là 27%, các căn hộ cho thuê được thiết kế gọn, đẹp và hoàn thiện 100% bao gồm 1 phòng ngủ chính, phòng khách, khu bếp và 1 WC. Ngoài ra, công ty có cung cấp trọn bộ nội thất đầy đủ nếu khách hàng có nhu cầu. Khách hàng có thể trực tiếp cảm nhận căn hộ khi tham quan nhà mẫu tại dự án.

Trong bán kính đi bộ 500m, với đầy đủ các tiện ích xã hội như: bệnh viện, trường học từ mẫu giáo đến cấp 3, trụ sở UBND, công an phường… kết hợp với trung tâm thương mại tại khối đế của dự án sẽ là tiện ích cuộc sống tốt nhất cho các cư dân khi an cư tại đây.

Với hình thức cho thuê ổn định dài hạn 49 năm (gần như trọn tuổi thọ của công trình vì mua ổn định cũng xem như chỉ 50 năm do công trình hết tuổi thọ sử dụng phải đập bỏ), căn hộ Lê Thành Twin Towers đã góp phần “lạc nghiệp an cư” với mức giá trong tầm tay cho người có thu nhập trung bình; đồng thời, tạo ra thêm một mô hình kinh doanh mới cho thị trường bất động sản hiện nay.

Khách hàng mục tiêu của dự án là những người trẻ độc thân, vừa có gia đình hoặc có 1 con chỉ tích lũy được 350 triệu các khách hàng có thể an cư ổn định 49năm sống cả đời trong ngôi nhà thân yêu của mình. Với phương án này các bạn trẻ không phải gánh nặng tài chính khi mua căn hộ trả góp, vì 1 căn hộ để bán thấp nhất hiện nay bao gồm VAT và phí bảo trì khoảng 700 triệu đồng. Nếu khách hàng có 350 triệu thì phải vay thêm 350triệu đồng trong thời gian 10 năm lãi suất 18%/tháng ( do vay dài hạn) thì mỗi tháng khách hàng phải trả gốc và lãi là 8triệu/tháng, như vậy gánh nặng tài chính lên gia đình rất lớn.

Đặc biệt đối với chuyên gia là người nước ngoài chưa đủ điều kiện mua nhà tại Việt Nam thì dự án này là nơi an cư tốt nhất với chi phí thấp nhất. Các doanh nghiệp có nhiều chuyên gia là người nước ngoài đang làm việc tại công ty thì doanh nghiệp có thể mua vài căn để chuyên gia mình ở mà không phải tốn chi phí thuê nhà hàng tháng với giá 1000 USD 1 căn hộ. Đồng thời các doanh nghiệp Việt Nam ngày nay muốn giữ chân nhân viên giỏi có thể mua để bố trí chỗ ở cho nhân viên cao cấp của mình.

BẢNG PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN ĐỐI VỚI DỰ ÁN THUÊ 49 NĂM 350 TRIỆU

Khi khách hàng mua căn hộ 350 triệu đồng với thời hạn thuê 49 năm ổn định, tính giá dòng tiền hiện tại là 0,6 triệu đồng một tháng thuê. Ở đây ta phân tích dòng tiền của khách hàng theo phương thức gởi tiền ngân hàng lấy lãi và trả tiền thuê nhà hàng tháng để thấy phương án thuê ổn định 49 năm này là tốt nhất;

Số tiền gốc gởi ngân hàng ban đầu 350 triệu. Lãi suất gởi ngân hàng 10%/năm ( gởi ngắn hạn lấy tiền trả tiền thuê nhà hàng tháng)

Năm thuê nhà

Giá thuê nhà/tháng

Giá thuê nhà /năm

Tiền lãi 1 năm trên tiền gốc còn lại

Số tiền bù thêm trả tiền thuê lấy từ tiền gốc

Số tiền gốc còn lại sau khi rút ra bù tiền thuê nhà

0

 

 

 

 

350.000.000

1

4.000.000

48.000.000

35.000.000

13.000.000

337.000.000

2

4.500.000

54.000.000

33.700.000

20.300.000

316.700.000

3

5.000.000

60.000.000

31.670.000

28.330.000

288.370.000

4

5.500.000

66.000.000

28.837.000

37.163.000

251.207.000

5

6.000.000

72.000.000

25.120.000

46.880.000

204.327.000

6

6.500.000

78.000.000

20.432.000

57.568.000

146.759.000

7

7.000.000

84.000.000

14.675.000

69.325.000

77.434.000

8

7.500.000

90.000.000

7.743.000

82.257.000

-4.823.000

Như vậy nếu khách hàng dùng phương án gởi tiền ngân hàng để thuê nhà hàng tháng thì sau 8 năm khách hàng đã hết tiền.

Ở đây còn một rủi ro là thuê nhà tháng thì có thể mỗi năm mỗi dọn nhà rất vất vả và không dám mua sắm đồ trong nhà thuê theo tháng vì khi dọn đi sẽ hư hao và nơi khác ráp không khớp. Vậy ta luôn sống trong điều kiện thiếu thốn đủ thứ.

- Tên dự án : Chung cư Lê Thành Twin Towers.

- Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành.

- Đơn vị xây dựng : Công ty TNHH Xây dựng Hồng Anh.

- Đơn vị thiết kế : Công ty CP TV KT Kỉ thuật Hạ tầng và Môi trường Đô thị A.R.T.E.C.

- Loại hình bất động sản : Căn hộ chung cư.

- Vị trí bất động sản : Phường Bình Trị Đông A, Quận. Bình Tân.

- Quy mô :

+ Số khối  : 01 khối.

+ Số loại đơn nguyên  : 01 loại.

+ Số đơn nguyên  : 02 đơn nguyên.

+ Căn hộ : 352 căn hộ.

+ Tầng cao : 19 tầng.

Trong đó:

* Tầng lửng, tầng 1, tầng 2 : Thương mại.

* Tầng hầm : Nhà xe.

* Tầng 3 : Dịch vụ.

* Tầng 4-19 : Căn hộ.

  * Sân thượng : Dịch vụ đa năng.

- Diện tích :

+ Tổng diện tích đất : 7.685,9 m2.

+ Diện tích xây dựng : 2.975 m2.

+ Diện tích sàn xây dựng : 46.256 m2.

+ Mật độ xây dựng : 42,2 %.

+ Hệ số sử dụng đất : 5,4.

- Thông tin về quy hoạch :

Vị trí khu đất:

+ Phía Bắc : giáp khu dân cư.

+ Phía Nam : giáp khu dân cư.

+ Phía Đông : giáp khu dân cư.

+ Phía Tây : giáp đường Mã Lò.

- Kết cấu dự án :

+ Móng đơn trên nền cọc ép BTCT.

+ Cột dầm.

+ Sàn BTCT kết hợp vách cứng.

+ Tường xây gạch, sơn nước.

+ Nền lát gạch ceramic.

+ Mái BTCT.

- Thời gian xây dựng : năm 2011.

 

- Thời gian bàn giao căn hộ : Dự kiến quý IV năm 2013.

Hình ảnh dự án Lê Thành Twin Towers đang xây dựng (Ngày 19/11/2013)

Hình ảnh dự án Lê Thành Twin Towers đang xây dựng (Ngày 28/10/2013)

 

Hình ảnh dự án Lê Thành Twin Towers đang xây dựng (Ngày 26/09/2013)

 

Hình ảnh dự án Lê Thành Twin Towers đang xây dựng (Ngày 27/08/2013)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Hình ảnh dự án Lê Thành Twin Towers đang xây dựng (Ngày 30/07/2013)
 
 
 
 
 
 
 
 
Hình ảnh dự án Lê Thành Twin Towers đang xây dựng (Ngày 25/06/2013)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Hình ảnh dự án Lê Thành Twin Towers đang xây dựng (Ngày 25/05/2013)
 
 
 
 
Hình ảnh dự án Lê Thành Twin Towers đang xây dựng (Ngày 25/04/2013)
 
 
 
 
 
Hình ảnh dự án Lê Thành Twin Towers đang xây dựng (Ngày 28/03/2013)
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
Hình ảnh dự án Lê Thành Twin Towers đang xây dựng (Ngày 19/03/2013)
 
 
 
Hình ảnh dự án Lê Thành Twin Towers đang xây dựng (Ngày 29/11/12)
 
chung-cu-le-thanh-twin-towers_29.11.12_1
 
 
 
 
chung-cu-le-thanh-twin-towers_29.11.12_2

 I. Giá cho thuê:

     Giá thuê: 350 triệu đồng/ căn / 49 năm.

 II. Lịch thanh toán:

 -      Ký hợp đồng thanh toán 50 triệu.

-       Mỗi tháng thanh toán 10 triệu. (Không lãi suất)

mat-bang-dien-hinh-can-ho-chung-cu-le-thanh-blocka
 
mat-bang-dien-hinh-can-ho-chung-cu-le-thanh-blockb
 
- Nhà mẫu căn hộ 10A
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10A
 
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10A_bep-an
 
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10A_phong-khach1
 
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10A_phong-khach2
 
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10A_phong-khach
 
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10A_phong-ngu2
 
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10A_phong-ngu.jpg
 
 
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10A_toilet
 
 
- Nhà mẫu căn hộ 10B
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10B
 
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10B_bep_an
 
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10B_phong-khach
 
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10B-phong-khach
 
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10B_phong-ngu
 
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10B_phong-ngu1
 
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10B_phong-ngu2
 
 
Nha-mau-can-ho-cho-thue-Le-Thanh-Twin-Towers_BlockA_mau_10B-toilet
VIDEO
TƯ VẤN MUA CĂN HỘ

   Ms. Mai

   0938 241 287   Nhắp vào đây để liên hệ với tôi

   Ms. Thuỳ Trang

   0908 562 287   Nhắp vào đây để liên hệ với tôi

   Mr. Tài

   0985 073 907   Nhắp vào đây để liên hệ với tôi

   Mr. Hòa

   0938 087 239   Nhắp vào đây để liên hệ với tôi

   Mr. Phước

   0907 690 829   Nhắp vào đây để liên hệ với tôi

   Mr. Thắng

   0122 393 2222   Nhắp vào đây để liên hệ với tôi

   Ms. Kim Phụng

   0909 187 206   Nhắp vào đây để liên hệ với tôi

   Mr. Thịnh

   0903 230 205   Nhắp vào đây để liên hệ với tôi

   Ms. Trang

   0937 090 377   Nhắp vào đây để liên hệ với tôi

   Ms. Châu

   0914 404 860   Nhắp vào đây để liên hệ với tôi

   Ms. Nhung

   0989 779 679   Nhắp vào đây để liên hệ với tôi

   Mr. Toàn

   0932 751 686   Nhắp vào đây để liên hệ với tôi
THỐNG KÊ
Tổng lượt:
Đang có 4 người đang xem website. Trong đó có 0 thành viên và 4 khách