Có nhiều nguyên nhân khiến nguồn cung nhà ở xã hội thiếu hụt trong thời gian dài, đáng chú ý là thủ tục pháp lý nhiêu khê và thiếu cơ chế khuyến khích, hỗ trợ. Tuy nhiên, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, việc có Luật Nhà ở 2023 phần nào tháo gỡ những nút thắt này, mở ra nhiều ưu đãi hơn cho các chủ đầu tư, khuyến khích tư nhân tham gia xây dựng nhà ở xã hội. Người có thu nhập thấp đang kỳ vọng sớm có sự thay đổi lớn về nguồn cung nhà ở xã hội tại TPHCM.
Mục tiêu của TPHCM đến năm 2030 là xây dựng gần 70.000 căn nhà ở xã hội. Trong giai đoạn này, UBND TPHCM tập trung tháo gỡ các vướng mắc để từ nay đến 30/4/2025 có thể khởi công 6 dự án nhà ở xã hội với khoảng 6.000 căn hộ.
Cùng với Luật Nhà ở 2023 và Nghị định số 100 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội có hiệu lực từ ngày 01/8/2024, nhiều chuyên gia kỳ vọng giúp gỡ vướng cho các chủ đầu tư, tăng tốc triển khai các dự án nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Có thể thấy, hành lang pháp lý hoàn thiện hơn đang giúp gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội, song bên cạnh đó, sức mua trên thị trường cũng được các chuyên gia cho rằng cần được thúc đẩy bằng các chính sách hỗ trợ về lãi suất phù hợp.
Mời quý vị theo dõi nội dung chi tiết!
Phạm Quyền -
Đỗ Khoan
