Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh đang thi công, vành đai 2 đoạn qua khu Đông thành phố rục rịch các bước để khởi công khép kín vào đầu năm 2025; vành đai bốn thành phố hồ chí minh trong giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi…các thông tin hạ tầng này đang tác động phần nào đến tâm lý nhà đầu tư, người mua nhà ở thực.
Thành phố Hồ Chí Minh có bốn tuyến đường vành đai và theo quy hoạch thì Đường Vành Đai 3 có tổng chiều dài là 92 km đi qua địa bàn bốn tỉnh, thành gồm: Đồng Nai, Long An, Bình Dương và thành phố hồ chí minh. Đây là tuyến đường có vai trò đặc biệt quan trọng, giúp liên kết vùng, góp phần phát triển Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nhờ việc kết nối với các cao tốc hướng về Thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án vành đai 3 thành phố hồ chí minh đã được khởi công cũng tác động khá nhiều đến hoạt động mua bán trên thị trường địa ốc. Suốt thời gian qua, không ít nhà đầu tư đã âm thầm săn hàng quanh tuyến này ở cả thị trường thành phố hồ chí minh và tỉnh lân cận.
Đường vành đai 3 không vận hành riêng lẻ mà được quy hoạch liền mạch với 5 tuyến cao tốc hướng tâm, gồm: thành phố hồ chí minh - Trung Lương, thành phố hồ chí minh - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, thành phố hồ chí minh - Mộc Bài và thành phố hồ chí minh - Chơn Thành. Chưa kể, trong vòng 5 đến 15 năm tới, vành đai 3 sẽ cùng với các tuyến vành đai 2, vành đai bốn tạo thành mạng lưới giao thông khép kín, bao quanh thành phố hồ chí minh. Nắm rõ các thông tin này nhà đầu tư nhạy bén đã tìm cách săn bất động sản để đón đầu.
Có thể thấy, hiện nay động thái của nhà đầu tư với bất động sản rõ nét hơn so với các quý đầu năm 2024. Khả năng đưa ra quyết đoán nhanh hơn, xuất phát từ lý do: Trước đó, hầu hết nhà đầu tư tham khảo thị trường, bây giờ mới là giai đoạn quyết mua sau khi cân nhắc khả năng. Sự cạnh tranh về giá bán và sự thiện chí có thể giúp thị trường bất động sản sôi động về cuối năm.
Theo quan sát, với người mua ở thực, tâm lý “sợ bỏ lỡ” cơ hội giá tốt ở thời điểm này bắt đầu hình thành. Họ đi tìm hiểu dự án và ra quyết định nhanh hơn. Theo đó, một số dự án căn hộ hay nhà phố ở khu vực gần các tuyến vành đai đã gia tăng sức cầu. Mặc dù sức cầu chưa phân bổ đồng đều ở từng khu vực song yếu tố hạ tầng đã và đang tác động đến tâm lý của nhà đầu tư. Bởi khi các thông tin hạ tầng hoàn thiện, giá bất động sản dự báo sẽ vào nhịp tăng.
Dự án Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên nằm trên 3 mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú, đường Võ Văn Kiệt nối dài và đường dự phóng N2, gần với 2 nút giao của vành đai 3 sẽ là địa điểm thuận tiện đi lại và siêu kết nối với các tiện ích xung quanh cũng như kết nối với các điểm giao thông quan trọng di chuyển về nội thành thành phố Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh lân cận
Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2026, mang lại "luồng gió mới" cho người lao động có thu nhập trung bình - thấp. Hãy liên hệ ngay với công ty Lê Thành để biết thêm thông tin chi tiết về dự án nhà ở xã hội này nhé
